Jsou látkové rolety součást budovy?

Question

Rolety látkové => mnohokrát jsem našla při kontrole drobného majetku, že jsou tam zaevidované. Dle D-59 jsou rolety, žaluzie.... součást budovy. Není definováno jaké rolety... Já je považuji za součást budovy. Chápu, že to pro každého vypadá divně (mně to přijde taky směšné - látková roleta - součást budovy...). Jak je to správně?

Miroslava Nebuželská · Accepted Answer

Je pravda, že v pokynu se výslovně uvádí, že nedílnou součástí staveb jsou zejména "okenice, mříže, rolety, žaluzie, markýzy". Nicméně je třeba uvážit i základní definici technického zhodnocení staveb, kdy jde o něco, co zvyšuje užitnou hodnotu stavby, funkčnost, typicky jde o něco se stavbou spojeného, co mění technické parametry stavby. Tedy bude záležet, zda látkové rolety budete považovat spíše za něco trvalejšího charakteru, jako jsou venkovní rolety připevněné na fasádu, které každopádně technickým zhodnocením jsou, a nebo je budete považovat spíše za vnitřní vybavení, jako jsou třeba záclony nebo závěsy. Mohou být použity i pomocné argumenty, zda třeba při prodeji by rolety zůstaly jako součást prodávané stavby nebo by se odstranily stejně jako se vystěhuje nábytek. Domnívám se, že je potřeba volit řešení podle konkrétního typu rolet a žaluzií a podle toho, zda je to něco, co přidá stavbě dlouhodobě na použitelnosti a tedy i hodnotě a nebo se jedná spíše o krátkodobější vybavení.